1977〜1987年築, 専有面積52.12㎡〜72.12㎡の平均販売価格
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ストークマンション天満
大阪府大阪市北区池田町
/ 天満駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,508万円
56.5万円/㎡
2,497
3,171
3,845
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,845万円
51.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
ストークマンション天満
3,680万円（59.2万円/㎡）/ 11階 / 62.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,680万円 | 59.2万円 | 11階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 3,680万円 | 50.7万円 | 5階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/31 | 2,900万円 | 46.7万円 | 2階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 3,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,000万円 | 48.3万円 | 2階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 3,600万円 | 58.0万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,680万円 | 59.2万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,100万円 | 49.9万円 | 2階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,200万円 | 51.5万円 | 2階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,680万円 | 59.2万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 3,650万円 | 50.3万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,450万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.25㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/11/24 | 3,450万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.25㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/10 | 3,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 3,450万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 57.6万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2024/09/28 | 2,750万円 | 44.3万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 44.8万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,150万円 | 43.4万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,300万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 48.0万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/09 | 3,780万円 | 60.8万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 50.7万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 60.8万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,850万円 | 62.0万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 47.9万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,850万円 | 62.0万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/03 | 3,939万円 | 63.4万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 64.1万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,939万円 | 63.4万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 64.1万円 | 8階 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/02 | 3,880万円 | 53.4万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 64.1万円 | 8階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 40.1万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,680万円 | 43.1万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅6分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/08/24 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,900万円 | 44.6万円 | 65㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/14 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2026/08/18 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,798万円 | 63.6万円 | 75.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/11 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,480万円 | 69.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/07/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/11 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。